The Residences at The Dubai Beach EDITION — уникальный формат развитого курорта и частного клубного проживания на берегу Персидского залива. Это единственный проект EDITION во всём мире с собственным приватным пляжем, что превращает владение резиденцией в опыт жизни на первой линии моря с ощущением закрытости и непрерывного горизонта. Жители получают доступ к бескомпромиссному сервису EDITION: деликатному, персональному и практически невидимому, где каждое действие продумано, а приватность поддерживается на уровне международных стандартов пятизвездочного гостеприимства.
Концепция разработана в партнёрстве с Marriott International и воплощает идею «исключительности без демонстративности». Пространства создают атмосферу частного клуба, где роскошь ощущается через эстетическую точность и гармонию, а не через акцент на статус. EDITION формирует культуру проживания, в которой каждый момент становится сценой для созерцания, отдыха и ритуалов, тонко встроенных в ритм повседневной жизни.
Архитектура, интерьеры и инфраструктура резиденций создают целостную среду, где частный пляж, curated dining, wellness-пространства, семейные зоны и ландшафтные террасы образуют непрерывную линию комфорта. Благодаря масштабным панорамам моря, гавани и закатов Dubai Harbour, дом становится не просто адресом, а произведением, наполненным светом и горизонтами, которые меняют восприятие пространства и времени .
Комплекс расположен между морской линией Dubai Harbour и собственным эксклюзивным пляжем, занимая редкую позицию «oceanfront & centre» на берегу JBR. Такое расположение объединяет приватность курорта и энергию современной Дубайской набережной, сохраняя важный баланс: ритм города доступен, но не доминирует. Житель остаётся внутри камерного мира, где вид на яхтенную марину, зеркальную воду и skyline становится частью ежедневной эстетики.
Dubai Harbour — новый морской центр Дубая, созданный специально для жизни у воды и яхтенной инфраструктуры. Здесь сосредоточены curated retail, рестораны с видом на марину, вечерние лаунджи, променад с открытыми террасами и пространство для неспешного отдыха. Район создан для тех, кто ценит гастрономию, прогулки у моря, архитектуру света и контакт с природой без отрыва от динамики международного мегаполиса.
Эксклюзивность расположения подтверждается и тем, что The Residences — единственный проект с собственным закрытым пляжем на линии JBR. Такое сочетание морской линии, приватности и инфраструктуры делает адрес новой иконой прибрежной жизни Дубая. Здесь каждое утро открывается видом на Персидский залив, а вечер переносит в мир набережного света, ресторанной культуры и медитативного ритма волн.
Над архитектурной концепцией работала международная студия RSHP, продолжившая философию Ричарда Роджерса — создавать среду, которая улучшает и возвышает городскую ткань. Органичные линии корпусов формируют каскад терасс, растворённых в зелени и отражении воды. Пластика форм, обращённая к горизонту, даёт ощущение дома-курорта: всё здесь создано не для демонстрации масштаба, а для естественного проживания света и воздуха.
Ландшафт SQuare M Design развивает это ощущение: тропические сады, водные переходы, тенистые аллеи и открытые лаундж-пространства образуют единое дыхание с морем. В архитектурном языке нет случайных элементов — каждый уровень раскрывается в сторону воды и горизонта, создавая эффект панорамного амфитеатра.
Четыре башни включают 165 резиденций, каждая из которых воспринимается как коллекционный объект, открывающийся в сторону залива и Dubai Marina от рассвета до заката. Баланс частных видовых линий, открытых террас и природной зелени создаёт архитектуру света, где море не просто фон, а постоянный участник жизни.
Пространства лобби от Rockwell Group выражают философию «тихой роскоши» EDITION — минимализм, свет, вертикальные линии, мягкие тона и архитектурные акценты, создающие атмосферу приватного клуба. Это не транзитная зона, а первая сцена проживания: света, ритма, тактильности и пропорций. Лобби словно продолжает линию моря: отражения в стекле, мягкие поверхности, световые композиции превращают ожидание в ритуал.
EDITION определяет сервис как искусство предвидения: здесь встречают прежде, чем вы успеваете обозначить запрос. Лобби работает как точка абсолютной приватности: 24-часовой сервис, камерные лаундж-зоны, деликатное освещение и персонализированный подход формируют культуру пространства, где важна каждая деталь.
Интерьер лобби создан как продолжение остальной палитры комплекса: тёплые породы дерева, мягкий текстиль, золотистые акценты, панорамное освещение и приглушённая элегантность, позволяющая морскому горизонту оставаться главным визуальным доминантом. Здесь обитание становится чувственным и размеренным, а переход из города во внутренний мир EDITION — почти театральным, но без сценичности.
Жители получают доступ к полному спектру world-class amenities: частный пляж, коллекцию бассейнов и террас, Beach Club, рестораны, лаундж-пространства, spa, wellness, фитнес-центры, детские зоны, игровые комнаты, частные лужайки, спортивные площадки и VIP-сервисы. Архитектура инфраструктуры построена так, чтобы не нарушать приватность и ритм собственника.
EDITION превращает сервис в искусство предчувствия: 24-часовая консьерж-поддержка, приоритетных резерваций, обслуживание в резиденции, планирование мероприятий и камерный люкс-подход работают в тоне деликатной невидимости. Это сервис, который ощущается, а не демонстрируется.
Особый уровень создаёт доступ к ONVIA и Marriott Bonvoy: привилегии по всему мировому портфелю, доступ к Ritz-Carlton Yacht Collection, курируемые гастрономические и wellness-предложения, статус проживания и эксклюзивные отборные возможности во время путешествий. Здесь инфраструктура — продолжение личной свободы, где выбор никогда не требует усилия.
Пляж, сады и террасы образуют морской ландшафт, продуманный до каждой линии — от приватных вилл с садами до панорамных бассейнов и залитых светом зон отдыха. Ландшафт отвечает принципу курортной камерности: зелёные массивы скрывают приватные зоны, позволяя солнцу и воде формировать мягкую среду. Здесь создаётся модель идеального наружного пространства — продуманного, но естественного.
Набор открытых зон строит сценарии: утреннее купание в спокойной воде, дневной ритм с семейным бассейном и вечер в Beach Club под линию заката. Ландшафтные композиции продолжены в Sky Garden, где дневной свет растворяется в листве, а тишина сада становится контрапунктом морскому ветру.
Важна не масштабность, а тонкая селекция: линии песка, отражения воды, мягкие дорожки и тропические зелёные каскады создают пространство, где внешняя среда — часть интерьера. Здесь море звучит как постоянный фон: не акцентный, а естественный и умиротворяющий. Благоустройство EDITION превращает ежедневность в эстетический отдых, подтверждая подход «роскошь — это тишина и свет».
Четыре башни включают 165 домов с панорамными видами на море, марину и skyline Dubai от рассвета до заката. Планировочные решения раскрываются в сторону воды, создавая эффект сценического горизонта. Высокие проёмы и световые плоскости формируют насыщенную атмосферу света и покоя, где море не просто вид, а состояние.
Интерьеры от Rockwell Group создают образ дома-галереи: тактильные поверхности, естественные текстуры, мягкие пропорции и переходы света формируют образ private oasis. Свет становится архитектурным материалом и наполняет пространство эстетикой утреннего золота и вечернего шелка.
Резиденции оснащены закрытыми кухнями, приватными террасами, spa-санузлами, гардеробными, зонами отдыха, детскими комнатами и доступом к приватному сервису с полной персонализацией проживания. Это коллекционный формат: каждая резиденция — авторская, не тиражная, а созданная для жизни на уровне curated lifestyle.
Инженерная инфраструктура резиденций продолжает принцип «тишина как роскошь»: системы климатического контроля, приватные лифты, технологические решения для управления домом, акустическая защита и медиа-интеграции создают интеллектуальный, но незаметный комфорт. Технологии выполняют задачу скрытого удобства, не вторгаясь в эстетику интерьера.
State-of-the-art фитнес, spa, yoga-пространства, приватные лаунджи, детские зоны, директ-доступ к променадам, интеллектуальные системы и сервисы «в резиденции» — всё работает как единая операционная архитектура, частью которой становится человек. Технологии выполняют роль невидимого механизма, обеспечивая гибкость, приватность и безопасность.
Системы освещения, вентиляции и акустического комфорта спроектированы так, чтобы интерьер оставался сценой жизни, а не носителем оборудования. Умные решения не подчёркиваются, а растворяются в пространстве, создавая эталон «лаконичной инженерной роскоши».
